Warunki techniczne uzbrojenia terenu

Zgodnie z obowiązującymi przepisami działka budowlana powinna mieć zapewnioną możliwość przyłączenia do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, elektroenergetycznej i ciepłowniczej. Dlatego do pozwolenia na budowę wymagane jest również dostarczenie oświadczeń dostawców nośników energii (prądu, gazu, ogrzewania z sieci ciepłowniczej), wody i kanalizacji o warunkach przyłączenia tychże mediów do naszej nieruchomości.

O wydanie warunków może wystąpić osoba, która posiadająca tytuł prawny do korzystania z nieruchomości, który należy dołączyć do składanych dokumentów.
Kompletując dokumentację projektowo-techniczną do pozwolenia na budowę najlepiej jest więc od razu wystąpić o wydanie warunków przyłączenia, gdyż możemy na nie czekać nawet do kilku tygodni. Wydane warunki techniczne są obowiązujące przez rok dla sieci gazowej, 2 lata w przypadku sieci elektroenergetycznej i wodno-kanalizacyjnej.

Po wydanie warunków przyłączenia występujemy do instytucji dostarczających prąd, czy wodę, nie oznacza to jednak, że one dokonają ich podłączenia do naszej posesji. Jeżeli chcemy wystąpić o podłączenie mediów do naszej nieruchomości, musimy się zwrócić do przedsiębiorstwa świadczącego tego typu usługi, w celu podpisania umowy. Umowa taka wymaga posiadania dokumentacji projektowej przyłącza, nanoszonej na mapę do celów projektowych.
Jeśli umowa nie stanowi inaczej, mamy prawo wyboru osoby, która wykona projekt przyłącza (wody, gazu, prądu, kanalizacji) do naszej nieruchomości, a także do wyboru geodety, który wykona mapę powykonawczą inwestycji, niezbędną do jej odbioru.